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电商凶猛街头服装小店艰难度日

发布时间:2019-02-06 01:52:39  来源:互联网   阅读:0

电商凶猛,街头服装小店艰难度日

周末下午3点多,曙光路上一家服装店里空无一人,店员无聊地数着经过店门的行人。

“生意实在难做啊,一天的营业额都没法拉平成本。”店主干脆拿着抹布擦玻璃门,“估计今天会吃个鸭蛋。”

近几年,电商价格战越打越激烈,这让街头实体店日子越来越难过。近日,走访了曙光路、武林路、新华路等杭州多条女装店集中的商业街后发现,不少小商铺经营亮起了黄灯……

曙光路女装街艰难度日

或关或转今年少了12家

下午2点,在曙光路其中一段,短短50多米的距离,数了一下,其中4家还拉着卷闸门。从保俶路到黄龙饭店这一段,多家挂着“商铺转让”的牌子。

杭州西湖工商分局给提供了这样一组数据,今年到目前为止,曙光路这里的服装店注销9家,转业3家;而去年同期,注销数为5家,转业2家。以前一楼的沿街房破墙开店潮,造就了众多热闹的商业街。但眼下,基本几条成气候的商业街,已经没有多少空间能继续破墙开店。“像曙光路这里,都是底层破墙开店的,并没有新破墙的。”

武林路上,在狮虎桥路到体育场路中间段的20家左右店铺中,有四五家店门口挂出“旺铺转让”、“商铺出租”的牌子。

新华路上,一家卖进口食品的店主告诉,这家30平方米大小的店铺,年租金要10多万元,一个月的营业额也做不回成本,“幸好还有家店开着,能补一下实体店。”她表示。

“大促销”、“全场30元起”、“堪比淘宝价”……街头服装店纷纷祭出了大力度的促销牌,但似乎并不能收买消费者被“淘”走的心。一家家走访服装店,大部分店铺鲜少有人推门进来挑选。

“感觉自己被套在里面了。”做了7年多服装生意的汪澄告诉,自己的店已经两天没开张了。“记得3年前,每天还能做个1000多元的生意,可从去年开始就直线下跌,平均每天只能做200多元的营业额。”

购宠坏顾客

新手店主很无奈

在的采访中,很多店主都叹气,购对他们的冲击很大。

湖北到杭州来打拼的刘小姐是曙光路上“Sweetie”女装店的老板,今年3月,她从别人那转到了一间店铺,可5个月来,她的心情是越来越焦虑。

“当时拿到商铺的价格还是挺高的。”刘小姐说,8万元的年租金,还有一笔不算少的转让费。一直以为在杭州女装生意容易做,可等店开业了,才发现事实和当初的设想差距很大。

她说起了一件事,那天,有个小姑娘进店来,看了一件上衣,试穿后,也觉得挺不错的。一问价,要200多元。小姑娘一听,就放下了衣服说:“太贵了,我上看到差不多的,人家100块都不到呢。”

“顾客也得看看料子啊。”刘小姐吐槽,现在很多客人被购“惯坏了”,超过100元就觉得“很贵”。

现在,每月店铺营业额只有几千元,平均一下,每天只能卖出几件衣服。“每个月都在亏啊。”刘小姐终于扛不住压力,挂出了“店铺转让”牌子,“想要接手的人很少。”她说,打听了一下,隔壁店铺“转让”的招牌都挂了1年,也没转出去。“如果实在转不出去,我打算转行卖奶茶或者零食店。”

武林路店主很发愁

做了10多年的也要撤了

“我对武林路真的很有感情,我还是希望把店面租给做服装和饰品的人。”联系上了10多年前就驻扎武林路,如今正在为店面转让发愁的钟思(化名)。

说起当年的武林路,她说,当时商铺很抢手,谁都想到这里来开店,转让费也高得让人咋舌,“我记得2004年的时候,就在武林路和凤起路交界的地方,一家店铺转让费开到了100万元。”当时,谁都觉得女装好做,挤破头冲进来。

她属于急流勇退型的,前几年就转行了,将店铺租给了另一位做服装生意的商家。可前段时间,对方和她表示,不再续租了,生意实在难做,也希望能够早点转出去。“店铺转让费也不准备要了,这样应该好出手点。”她说,今年租铺市场也有点回落。

“大环境不好,消费群发生了变化。”钟思吐槽说,现在“80后”和“90后”都习惯了购,她们还会来逛店?“很多年轻人都是抛弃型消费,上买件100元不到的衣服,穿完这季,下次就再淘新的。”这样的“快消费”也使得他们更喜欢购。

找服装店铺的人少了

“女人街”租金价格好商量

商铺和行业的风吹草动

电商凶猛街头服装小店艰难度日

,在中介市场上,反应最为迅速。

“服装行业的不景气很明显。”我爱我家商业地产部经理梅珍珍告诉,大概从今年过完年开始,就有苗头出来,“服装行业一下腾出好多不错的店铺出来。”

店铺要出租,寻求转让,但是市场却反应冷淡。“做女装生意的客户应该是少了。”梅珍珍说,以前每个月总有三四个服装品牌到中介这里找店面,但今年一个月才会有个把客人,大部分时候都是“零蛋”。

这种冷清,也影响到了店铺的租金上,原先武林路店铺的价格很坚挺,现在变得“好谈”了。

原先让很多接手店铺的下家头疼的“转让费”,如今悄然发生了变化。因为不少服装店铺在“转让”无果的情况下,撑到了租期结束,退还给了房东。

梅珍珍认为,在服装行业不景气的情况下,如果没有其他前景看好的行业来接手店铺,商铺的租金将可能继续下滑,像武林路的店铺,也有可能在未来下降到每平方米15元的样子。投资者不妨继续观望,多灵灵行情。“虽然眼下做餐饮的比较多,但很多商铺对做餐饮都是有限制的,大部分现在做服装的店铺,它们都无法转做餐饮。”梅珍珍建议,投资者在租商铺的时候,还得问个清楚。

中介公司方面透露:虽然像武林路这样,有大量的商铺挂出租,但市区商铺租赁行情并不是非常活跃。从行业来看,受经济大环境的影响,杭城的服饰、发艺、食品连锁型行业有所收缩,商铺租赁需求减少;相比较下,餐饮快餐类商铺需求较旺,普遍集中在30~80平方米的小面积商铺上;而从商铺供应情况来看,武林路、凤起路、曙光路上商铺出租的较多。

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